Estimation théorique
Che de Jantot,64200 Bassussarry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che de Jantot,64200-Bassussarry indique un avis de valeur compris entre 506.000€ et 570.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.060€ et 5.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 506.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 506.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 165 | IMP SAINT-MARTIN | 7 | 225 | 1055 | 1152000€ | 5120€ |
2020-01-10 | 160 | IMP SAINT-MARTIN | 5 | 178 | 654 | 929000€ | 5219€ |
2020-04-30 | 155 | IMP SAINT-MARTIN | 6 | 193 | 1194 | 853260€ | 4421€ |
2019-12-18 | 630 | CHE DE L AVIATION | 6 | 149 | 891 | 557000€ | 3738€ |
2020-10-29 | 225 | CHE DE GOITIA | 5 | 150 | 500 | 725000€ | 4833€ |
2020-07-30 | 500 | CHE DE L AVIATION | 4 | 160 | 835 | 715500€ | 4472€ |
2023-06-20 | 285 | CHE DE GOITIA | 6 | 185 | 1026 | 1282970€ | 6935€ |
2020-11-20 | 290 | CHE DE GOITIA | 5 | 113 | 823 | 595800€ | 5273€ |
2021-09-03 | 40 | IMP DE GOITIA | 5 | 162 | 500 | 808000€ | 4988€ |
2022-05-31 | 320 | CHE DE L AVIATION | 4 | 90 | 356 | 370000€ | 4111€ |
2020-02-06 | 420 | CHE DE L AVIATION | 5 | 140 | 894 | 560000€ | 4000€ |
2020-01-06 | 455 | CHE DE GOITIA | 6 | 186 | 1054 | 850000€ | 4570€ |
2020-12-23 | 525 | CHE DE GOITIA | 5 | 138 | 500 | 598000€ | 4333€ |
2021-01-08 | 180 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 154 | 882 | 601500€ | 3906€ |
2022-12-01 | 45 | ALL DE LA PALOMBIERE | 6 | 187 | 1157 | 1431750€ | 7656€ |
2020-02-03 | 320 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 136 | 0 | 636000€ | 4676€ |
2019-11-29 | 625 | ALL DU MAKILA | 6 | 135 | 943 | 673450€ | 4989€ |
2019-12-04 | 95 | ALL DES DEUX ETANGS | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2021-09-29 | 220 | ALL DE L ALBATROS | 5 | 119 | 970 | 800000€ | 6723€ |
2020-01-20 | 135 | ALL TXIKI | 4 | 139 | 500 | 570000€ | 4101€ |
2019-12-23 | 755 | ALL DU MAKILA | 7 | 137 | 658 | 674950€ | 4927€ |
2021-08-05 | 486 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 148 | 187 | 170000€ | 1149€ |
2023-04-17 | 95 | ALL TXIKI | 4 | 145 | 1077 | 780000€ | 5379€ |
2020-11-06 | 2 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2022-02-07 | 70 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 110 | 0 | 700000€ | 6364€ |
2021-09-06 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 920000€ | 5318€ |
2022-12-20 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 1296100€ | 7492€ |
2019-09-16 | 49 | ALL TXIKI | 5 | 147 | 500 | 665000€ | 4524€ |
2022-11-29 | 140 | ALL DU COTEAU | 3 | 105 | 731 | 923128€ | 8792€ |
2021-08-31 | 1208 | RTE PORTUA | 5 | 190 | 678 | 696000€ | 3663€ |
2023-06-15 | 935 | ALL DU MAKILA | 5 | 134 | 1134 | 837330€ | 6249€ |
2023-06-01 | 984 | RTE PORTUA | 4 | 105 | 1333 | 390000€ | 3714€ |
2020-01-10 | 707 | CHE POYLOA VC17 | 6 | 160 | 472 | 348000€ | 2175€ |
2021-12-15 | 985 | ALL DU MAKILA | 5 | 142 | 953 | 783000€ | 5514€ |
2019-07-11 | 357 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 161 | 1000 | 593500€ | 3686€ |
2020-05-18 | 331 | RTE PORTUA | 6 | 151 | 1185 | 500000€ | 3311€ |
2022-10-10 | 84 | CHE BASLADIA VC18 | 6 | 140 | 0 | 476860€ | 3406€ |
2021-09-02 | 117 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 150 | 1265 | 612078€ | 4081€ |
2022-03-28 | 5137 | CHE DU QUARTIER BAS | 5 | 160 | 100 | 440000€ | 2750€ |
2020-08-25 | 339 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 3 | 73 | 140 | 621000€ | 8507€ |
2022-12-23 | 30 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 148 | 1160 | 580000€ | 3919€ |
2020-06-29 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 160000€ | 758€ |
2021-04-08 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 194000€ | 919€ |
2020-04-30 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 750000€ | 3555€ |
2022-08-18 | 56 | CHE DES BARTHES | 5 | 215 | 654 | 920000€ | 4279€ |
2021-06-30 | 240 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 78 | 327 | 338000€ | 4333€ |
2022-12-23 | 250 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 459 | 321000€ | 4721€ |
2019-06-21 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 405000€ | 3115€ |
2023-04-04 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 728060€ | 5600€ |
2021-04-09 | 152 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 135 | 1000 | 150000€ | 1111€ |
2021-04-06 | 75 | IMP OIHENART | 4 | 147 | 1175 | 743000€ | 5054€ |
2020-11-25 | 264 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 359 | 252519€ | 3714€ |
2019-05-10 | 27 | CHE DES BARTHES | 5 | 111 | 500 | 50000€ | 450€ |
2019-09-23 | 1222 | CHE DU QUARTIER BAS | 4 | 150 | 925 | 415000€ | 2767€ |
2023-04-06 | 1222 | CHE DU QUARTIER BAS | 4 | 150 | 925 | 1149500€ | 7663€ |
2020-11-06 | 68 | IMP OIHENART | 4 | 140 | 828 | 518000€ | 3700€ |
2021-06-23 | 115 | IMP DE MARIZURIENEA | 5 | 160 | 383 | 525000€ | 3281€ |
2019-08-09 | 178 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 72 | 376 | 240000€ | 3333€ |
2020-11-09 | 170 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 307 | 320000€ | 4384€ |
2023-06-23 | 308 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 81 | 226 | 325000€ | 4012€ |
2021-04-13 | 95 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 155 | 500 | 727650€ | 4695€ |
2021-04-07 | 144 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 296 | 275401€ | 3773€ |
2022-02-18 | 325 | CHE DE BORDABERRIA | 3 | 83 | 416 | 395000€ | 4759€ |
2021-10-15 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 350000€ | 3804€ |
2022-12-08 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 369000€ | 4011€ |
2023-05-16 | 355 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 100 | 544 | 587000€ | 5870€ |
2021-01-26 | 362 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 279 | 317300€ | 4666€ |
2020-10-06 | 1051 | CHE DU QUARTIER BAS | 7 | 133 | 374 | 391500€ | 2944€ |
2021-03-31 | 154 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 5 | 133 | 801 | 745000€ | 5602€ |
2021-07-22 | 36 | IMP D ERRECARTIA | 4 | 125 | 1000 | 460000€ | 3680€ |
2021-06-21 | 288 | CHE D ERRECARTIA | 7 | 180 | 1244 | 300000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 141 | RTE PORTUA | 6 | 170 | 652 | 400000€ | 2353€ |
2019-10-02 | 119 | CHE ALIXTAUA | 5 | 146 | 966 | 160000€ | 1096€ |
2021-09-10 | 57 | IMP EYHERALDE | 5 | 116 | 800 | 886600€ | 7643€ |
2020-02-20 | 29 | IMP DISTITSAR | 3 | 110 | 838 | 553220€ | 5029€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 160 | 844 | 938430€ | 5865€ |
2022-05-03 | 21 | CHE LARREPUNTA VC21 | 5 | 127 | 255 | 210000€ | 1654€ |
2021-01-29 | 7 | CHE DE LAVIGNOTTE | 4 | 85 | 313 | 378900€ | 4458€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 95 | 309 | 486000€ | 5116€ |
2021-07-29 | 44 | AV DE CAMBO | 3 | 90 | 803 | 472000€ | 5244€ |
2022-10-25 | 819 | CHE DE PETRIPAULE | 5 | 122 | 700 | 752381€ | 6167€ |
2022-04-13 | 13 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 139 | 740 | 985000€ | 7086€ |
2021-01-14 | 1 | CHE DE JUANITA | 5 | 128 | 800 | 1033000€ | 8070€ |
2021-03-10 | 42 | AV DE CAMBO | 5 | 99 | 407 | 415000€ | 4192€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 143 | 500 | 975000€ | 6818€ |
2023-06-29 | 241 | ALL UR-GELDI | 5 | 110 | 283 | 719400€ | 6540€ |
2019-10-10 | 5165 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 83 | 17940 | 30000€ | 361€ |
2021-03-25 | 15 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 127 | 815 | 535800€ | 4219€ |
2023-06-08 | 7665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 4 | 91 | 603 | 540250€ | 5937€ |
2019-11-21 | 245 | ALL UR-GELDI | 3 | 94 | 453 | 478855€ | 5094€ |
2020-09-18 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 3 | 40 | 170 | 170000€ | 4250€ |
2020-07-31 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 170 | 450000€ | 2727€ |
2020-08-18 | 698 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 518 | 243000€ | 1473€ |
2021-01-13 | 9009 | RTE DE BASSUSSARRY | 9 | 240 | 1000 | 720000€ | 3000€ |
2022-01-17 | 84 | CHE DE PERRIAT | 6 | 155 | 273 | 685000€ | 4419€ |
2019-10-18 | 86 | CHE PETITENEA | 5 | 149 | 849 | 20325€ | 136€ |
2022-01-12 | 45 | ALL JEAN DUFOURG | 5 | 95 | 381 | 550000€ | 5789€ |
2021-01-29 | 131 | CHE DE PERRIAT | 5 | 140 | 345 | 680500€ | 4861€ |
2021-02-16 | 145 | RTE DE LAMIGUE | 5 | 122 | 378 | 733058€ | 6009€ |
2021-01-28 | 70 | CHE DE PERRIAT | 6 | 134 | 288 | 554000€ | 4134€ |
2020-12-15 | 75 | CHE DE PERRIAT | 4 | 92 | 215 | 467620€ | 5083€ |
2019-08-09 | 652 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 167 | 2980 | 500000€ | 2994€ |
2022-06-01 | 41 | ALL LATSAGA | 5 | 137 | 535 | 715000€ | 5219€ |
2022-11-25 | 110 | RTE ECOLE | 6 | 150 | 1069 | 685000€ | 4567€ |
2020-11-06 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2020-09-02 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 1000000€ | 15625€ |
2020-10-27 | 7943 | CHE PETITENEA | 4 | 90 | 547 | 357600€ | 3973€ |
2022-07-12 | 191 | CHE DE PERRIAT | 5 | 120 | 302 | 628750€ | 5240€ |
2019-12-13 | 20 | ALL LATSAGA | 3 | 90 | 416 | 360000€ | 4000€ |
2019-08-08 | 70 | CHE OIHANONDOA | 4 | 74 | 0 | 37500€ | 507€ |
2019-11-12 | 24 | ALL LATSAGA | 4 | 90 | 419 | 372300€ | 4137€ |
2019-06-07 | 7144 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 262 | 390000€ | 5000€ |
2021-07-30 | 266 | CHE DE PERRIAT | 5 | 110 | 259 | 521300€ | 4739€ |
2022-05-06 | 166 | IMP CATTUN | 4 | 142 | 855 | 671000€ | 4725€ |
2021-11-22 | 459 | CHE D AXERIMENDI | 6 | 130 | 624 | 555000€ | 4269€ |
2021-07-30 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 400000€ | 3810€ |
2021-11-23 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 430000€ | 4095€ |
2021-12-23 | 65 | IMP XOKO TTIKI | 4 | 70 | 320 | 351000€ | 5014€ |
2022-05-25 | 414 | RTE DES PINS | 8 | 152 | 862 | 919000€ | 6046€ |
2022-06-07 | 226 | CHE DE PERRIAT | 3 | 81 | 314 | 718150€ | 8866€ |
2020-09-30 | 5837 | HEGOA | 7 | 163 | 1493 | 592000€ | 3632€ |
2019-05-13 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 351720€ | 3702€ |
2021-07-16 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 423750€ | 4461€ |
2019-05-16 | 7140 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 205 | 330000€ | 4231€ |
2021-06-15 | 74 | ALL UR-GELDI | 4 | 90 | 429 | 402135€ | 4468€ |
2021-08-02 | 67 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 148 | 1083 | 520000€ | 3514€ |
2021-08-31 | 139 | ALL LATSAGA | 4 | 96 | 404 | 518500€ | 5401€ |
2019-12-20 | 28 | IMP DES SALINES | 4 | 160 | 666 | 817800€ | 5111€ |
2020-08-11 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 250000€ | 2066€ |
2020-08-07 | 461 | RTE FRONTON | 6 | 121 | 851 | 404200€ | 3340€ |
2021-03-26 | 7091 | CHE DE PETABOURE | 6 | 241 | 619 | 814500€ | 3380€ |
2021-06-28 | 159 | ALL LATSAGA | 4 | 102 | 397 | 555000€ | 5441€ |
2021-05-25 | 516 | RTE FRONTON | 4 | 85 | 689 | 425510€ | 5006€ |
2019-12-16 | 49 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 106 | 485 | 355000€ | 3349€ |
2020-08-31 | 5722 | CHE DU QUARTIER BAS | 6 | 115 | 528 | 430000€ | 3739€ |
2019-07-31 | 28 | ALL UR-GELDI | 5 | 139 | 850 | 625400€ | 4499€ |
2020-05-18 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 440000€ | 4783€ |
2023-06-30 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 450000€ | 4891€ |
2022-10-14 | 9027 | AV DE CAMBO | 6 | 192 | 870 | 770000€ | 4010€ |
2022-05-18 | 140 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 5 | 118 | 829 | 420000€ | 3559€ |
2022-06-02 | 139 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 4 | 159 | 316 | 719191€ | 4523€ |
2021-11-09 | 22 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 159 | 500 | 953800€ | 5999€ |
2022-03-14 | 183 | ALL LATSAGA | 4 | 112 | 416 | 540500€ | 4826€ |
2020-04-07 | 137 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 116 | 762 | 550000€ | 4741€ |
2021-07-09 | 90 | RUE IZARPEAN | 4 | 80 | 207 | 314650€ | 3933€ |
2020-07-29 | 222 | IMP LOUBERRY | 6 | 140 | 0 | 535000€ | 3821€ |
2021-08-20 | 53 | CHE MIKELUBERRIA VC13 | 5 | 89 | 745 | 328748€ | 3694€ |
2021-08-11 | 54 | IMP GOJUN | 5 | 123 | 811 | 680460€ | 5532€ |
2020-02-06 | 82 | CHE JAUREGIBERRIA | 6 | 120 | 243 | 190000€ | 1583€ |
2019-06-20 | 7093 | CHE DU QUARTIER BAS | 4 | 125 | 815 | 420000€ | 3360€ |